하자란, 완성된 목적물에 통상 또는 공사계약에서 정한 내용과 다른 구조적, 기능적 결함이 있다거나,

거래관념상 건물이 갖추어야 할 내구성, 강도등의 품질을 제대로 갖추고 있지 아니한 결과 그 사용가치

또는 그 사용가치 또는 교환가치를 감쇄시키는 것을 의마한다고 할 것입니다.